Ważny krok dla przyszłości naszej Gminy: Radni przyjęli Plan Ogólny!

Informujemy, że podczas ostatniej Sesji Rady Gminy w dniu 16 kwietnia 2026 r., po ponad dwóch latach intensywnych prac, Radni Gminy Lipowa przyjęli Plan Ogólny. To strategiczny dokument, który wyznacza główne kierunki rozwoju urbanistycznego naszej małej ojczyzny na najbliższe lata.

Kluczowe fakty o nowym Planie

Dokument powstał przy udziale mieszkańców. Konsultacje odbywały się w każdym sołectwie, na poziomie ogólnogminnym oraz indywidualnie w urzędzie.

Aby przybliżyć Państwu znaczenie tego dokumentu, przygotowaliśmy podsumowanie najważniejszych informacji:

• Przeznaczenie działek: Sam Plan Ogólny nie zmienia przeznaczenia konkretnych działek. Taka zmiana może nastąpić dopiero na etapie tworzenia nowego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i to właśnie wtedy w granicach obowiązującego prawa będzie możliwość doprecyzowania, jakie przeznaczenie będą miały konkretne tereny (np. usługowe, turystyczne itp.).
• Ochrona przed „dziką deweloperką”: przy opracowywaniu MPZP będzie można podjąć próbę precyzyjnego określenia zasad zabudowy, co pozwoli nam ograniczyć niekontrolowany rozwój inwestycji deweloperskich i zadbać o komfort obecnych mieszkańców.
• Tereny przemysłowe: Plan Ogólny NIE poszerza terenów przemysłowych. Utrzymano jedynie te obszary, które istniały już w dotychczasowym Studium i MPZP. Ich wykreślenie narażałoby gminę na ogromne odszkodowania (tzw. odwrotną rentę planistyczną).

Gdzie znaleźć dokumenty?

Zachęcamy do zapoznania się z treścią uchwalonego planu oraz porównania go z dotychczasowymi dokumentami:

🔗 Uchwalony Plan Ogólny: bip.lipowa.pl/item/1648
🔗 Obecne Studium: bip.lipowa.pl/category/studium…
🔗 Obecny MPZP: bip.lipowa.pl/category/miejscowy-plan…

Dziękujemy wszystkim Radnym, którzy zagłosowali za przyjęciem planu (wynik głosowania – ZA: 10, PRZECIW: 4, NIEOBECNI: 1). Słowa uznania kierujemy również do Mieszkańców za aktywne włączenie się w tworzenie planu, Pracowników Urzędu zaangażowanych w proces oraz firmie projektowej za przygotowanie dokumentu.

Co dalej?

Dokument został przekazany do Wojewody Śląskiego, który sprawdzi poprawność przyjętych rozwiązań, ewentualnie może wskazać poprawki, które Gmina będzie musiała wprowadzić. Plan wejdzie w życie i stanie się obowiązującym prawem dopiero po jego publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.